Названы лучшие города мира для обогащения на недвижимости

Лучшие города Великобритании для инвестиций в арендную недвижимость 11 июня Крупный британский банк опубликовал новый рейтинг из 50 городов Великобритании, в которых выгоднее всего покупать недвижимость для последующей сдачи в аренду. Большинство частных инвесторов предпочитают приобретать дома в хорошо известных населенных пунктах, где они сами жили либо учились. Однако, утверждают эксперты, более рациональный подход к вопросу состоит в выяснении так называемого коэффициента прибыли . Это коэффициент вычисляется с учетом стоимости жилья при покупке и последующих ежемесячных доходов от сдачи его в аренду. Как выяснилось, абсолютным лидером по этому показателю является Манчестер 7. Эта стабильность существует благодаря большому количеству студентов, а также молодых профессионалов, которых привлекают благоприятные экономические условия. Компанию Манчестеру на вершине этого рейтинга составляют Халл 7.

Лучшие города Франции с точки зрения инвестиций в недвижимость

Лучшие города для инвестиций: Экономика Испании растёт, безработица сокращается, ставки по ипотеке остаются низкими, и спрос на жильё растёт. По данным болгарского сайта . Рынок Софии восстанавливается, и покупатели становятся активнее.

Urban Land Institute (ULI) и PwC составили рейтинг лучших городов для инвестиций в недвижимость. В тройку лидеров попали Берлин, Дублин, Мадрид.

У моего папы знакомый есть, он в Австрии большие вложения и инвестиции делал в строительство и промышленность. И с этого очень неплохо имеет, его миллионером считают. И ему дали второе австрийское гражданство и поечтного гражданина Австрии вдобавок! Хочу услышать ваше мнение по этому поводу. На первом месте оказалась Швейцария. Нельзя не отметить тот факт, что налоги на наследство и дарение регулируются на уровне кантонов и намного ниже, чем в других странах Европы.

Если иностранец приобретает коммерческую недвижимость на горнолыжном курорте, то ему намного проще получить вид на жительство в этой стране. При этом покупка коммерческой недвижимости довольна и проста, власти государства или кантона в сделки не вмешиваются. На втором месте оказалась Великобритания. Эта страна уверенно лидирует по размерам иностранных инвестиций, здесь пользуется спросом как жильё, так и коммерческая недвижимость.

Этому нимало способствуют налоговые льготы для нерезидентов. К тому же арендные ставки на торговые и деловые площади растут, и желающих вложить деньги в бизнес- или торговые центры Великобритании не убавляется.

Такие данные опубликованы на . По данным Института национальной идентичности , спрос продолжает расти. Это увеличение сделок произошло в основном за счет иностранцев, которые покупают жилье на побережье и в таких городах, как Барселона и Коста-дель-Соль - один из самых популярных районов в стране с иностранными покупателями. Большинство новых иностранных собственников - это англичане, французы, немцы, бельгийцы, итальянцы и шведы.

Специалисты признали Москву лучшим городом в Европе для инвестиций в недвижимость. Компания LaSalle Investment Management.

Многие города страны уже на несколько корпусов опережают столицы Европы. И судя по всему, заинтересованность вырастет в несколько раз после реализации Вашингтоном планов по упрощению покупки жилья иностранцами. Несмотря на критику экспертов, 18 декабря года были сделаны первые шаги к этому. Так правительство надеется привлечь еще больше покупателей из Китая и с Ближнего Востока, повторив успех своего главного конкурента — Лондона.

Однако в отличие от Британии, где иностранных покупателей интересует лишь недвижимость столицы, в США внимания заслуживает целый ряд городов. Яркий пример — Бостон с его роскошным этажным небоскребом . Несмотря на баснословные цены от тыс. Львиная доля покупателей — иностранцы. Итак, предлагаем вашему вниманию десять городов США, куда, по мнению экспертов и , зарубежные инвесторы в году будут охотнее всего вкладывать деньги.

Чем не повод для иностранца обратить внимание на столицу Джорджии? Развитая инфраструктура и штаб-квартиры сразу нескольких крупных международных компаний создают Сиэтлу дополнительную рекламу среди иностранцев.

Лучшие города для инвестиций: где покупать недвижимость в 2020 году

Краткосрочные вложения, как отмечают специалисты, лучше делать на рынках недвижимости, находящихся в начале стадии восстановления. Это те города, где за последниие годы цены на недвижимость сильно упали и лишь недавно начали снова расти. Цены в этих 8 городах прошли пик падения, сейчас начинается период восстановления рынка. Самым перспективным для краткосрочных вложений эксперты называют рынок недвижимости Бухареста.

С года рынок начал понемногу восстанавливаться.

3 дн. назад В году инвестиции привлекала недвижимость практически во всем мире . метры: лучшие города для инвестиций в недвижимость.

Поэтому нет ничего удивительного в том, что львиная доля иностранных покупок приходится на южную и восточную часть Пиренейского полуострова, а также Балеарские и Канарские острова. Средняя стоимость жилья по провинциям следующая: Коста-Бланка Коста-Бланка известна своими демократичными ценами, что привлекает как местных покупателей, так и инвесторов со всего мира. К тому же, сейчас побережье активно застраивается, новые апартаменты здесь можно купить на порядок дешевле, чем в Каталонии или Андалусии.

Доступные цены, тёплое море и развитая сфера услуг на разных языках — главные аргументы при выборе Коста-Бланки. Коста-дель-Валенсия Многообразие шикарных пляжей и обилие культурных и исторических объектов — вот главные преимущества этого побережья. Считается, что курорты Коста-дель-Валенсии гармонично сочетают в себе традиционный испанский колорит и мощную современную инфраструктуру.

Несмотря на это, стоимость жилья в этих краях довольно лояльная. Инвесторы и туристы предпочитают покупать недвижимость в Оливе, Гандии , Кульере, Сагунто и, конечно же, в самой Валенсии. Коста-дель-Асаар Это новое и активно развивающееся туристическое направление. Туристы и путешественники совсем недавно открыли для себя Коста-дель-Асаар , но в последние годы побережье становится всё популярнее.

Местный аэропорт принимает множество международных рейсов и ожидается, что в году будут запущены чартеры из России. Пенискола Коста-дель-Асаар Пока что данный отрезок побережья остаётся недооцененным. Спрос на недвижимость нельзя назвать высоким, что позволяет совершить выгодную сделку и купить местное жильё на порядок дешевле аналогичных вариантов в других областях и в будущем заработать на перепродаже.

Названы лучшие европейские города для инвестиций в недвижимость в 2020 году

В этом материале, мы рассмотрим государства по той или иной причине не попавших в первую пятерку. Но при этом способных обеспечить как комфортную жизнь, так и доходность от инвестиций. Мы решили начать именно с этой арабской страны, на берегу Персидского залива, потому как именно ей всего лишь за несколько десятилетий удалось совершить громадный прыжок от бедной, засушливой, страны третьего мира, до экономически развитого государства с высоким уровнем жизни.

Сейчас на том же месте где относительно недавно была только лишь пустыня, красуются роскошные отели, громадные небоскребы, комфортные виллы, имеется множество видов развлечений на любой вкус.

Лондон-лучший город для инвестиций в недвижимость в Европе, за которым идут рынки в Дублине и Париже, говорится в докладе.

Где море, хорошая экология, доброжелательные чуть не сказал"вежливые" люди? Что ж, инвесторы размышляют иначе: И набор привлекающих внимание факторов совершенно иной. В первую очередь бизнесмены смотрят на те города, где дома вот-вот прибавят в цене и будут дорожать в ближайшие годы. Мы составили список лучших мест для покупки инвестиционной недвижимости: Город постоянно развивается, и на первый план выходят новые районы, которые ранее не считались перспективными.

В данный момент на подъеме Бруклин. После кризиса именно здесь быстрее всего растут цены на дома. Они уже на десятилетнем максимуме. В то же время в г. Это хорошие новости, так как столица Великобритании еще до кризиса привлекала рекордные объемы инвестиций, и сегодня они наконец начинают окупаться. Главное преимущество Лондона - люди предпочитают не покупать, а арендовать квартиры.

Лучшие города для покупки недвижимости

проанализировал динамику цен на объекты в 26 городах Европы с по годы и выяснил, где лучше всего покупать недвижимость в году. Для заработка Для краткосрочных вложений эксперты рекомендуют выбирать рынки, находящиеся в начале фазы восстановления. Это локации, где за последние годы цены сначала сильно упали, а недавно начали повышаться и ещё имеют большой потенциал роста.

На таких рынках выгодно заниматься проектами редевелопмента:

Несмотря на различные ограничения в правах со стороны властей и высокий уровень инфляции, жилая недвижимость в странах.

Недавно эксперты назвали самые перспективные города мира с точки зрения вложений в недвижимость, которые для многих стали неожиданностью. Например, на третьем месте расположился кенийский город Найроби. Мы попросили специалистов отобрать самые перспективные российские города. Особым спросом в Сочи пользуются квартиры в новостройках, в том числе с целью инвестиций. Часть покупателей приобретают недвижимость с целью последующей сдачи в аренду.

Сочи составляет 2,5 млн рублей для однокомнатных квартир, 4 млн рублей — для двухкомнатных, 5 млн рублей — для трехкомнатных. Геленджик Тоже курортный и перспективный город. Наибольшим спросом у покупателей пользуются однокомнатные квартиры в пределах 2,6 млн рублей площадью 45 кв.

Коммерческие метры: лучшие города для инвестиций в недвижимость

Но за последние время, почти каждый коммерческий сектор в мире был в той или иной степени затронут глобальным финансовым кризисом. Евро сталкивается с непосредственной угрозой кризиса, в то время как доллар США продолжает оставаться источником беспокойства. Тем не менее, есть одна экономическая вертикаль, которая показала невероятную устойчивость в период экономического спада — индустрии роскоши, которая продолжает приносить все новые и новые продукты и услуги для богатых и обеспеченных.

Наилучшую окупаемость показали северные города. Им принадлежит первые три места: Воркута (доходность аренды составляет

Названы лучшие города России для инвестиций в недвижимость: Лишь в 36 городах страны аренда квартиры может окупить ее покупку менее чем за десять лет. В десятку лучших рейтинга вошли города северных и восточных регионов России. Наилучшую окупаемость показали города на севере страны: На первой позиции Воркута: К слову, эксперты рассчитывали окупаемость жилья как отношение средней цены однокомнатной квартиры на вторичном рынке в городах России к средней годовой арендной ставке без учета простаивания и расходов на ремонт.

Другие новости

Главная Бизнес Аналитика Названы лучшие города для инвестиций в недвижимость Названы лучшие города для инвестиций в недвижимость В списке рынков, привлекающих больше всего инвестиций в недвижимость по сравнению с их экономическим размером, доминирует Европа: Индекс интенсивности инвестиций сравнивает отношение объема прямых инвестиций в коммерческую недвижимость за период годов к экономическому размеру города ВРП. Он позволяет оценить ликвидность недвижимости и служит своего рода барометром общего экономического благосостояния городов, выделяя те, что превосходят собственный"вес" с точки зрения инвестиционной привлекательности недвижимости.

Тот, кто хочет приумножить свое состояние, вложив средства в зарубежную недвижимость, должен четко понимать, какой рынок наиболее интересен.

Лучшие места для жизни и инвестиций в Болгарии Премьер Лучшие места для жизни и инвестиций в Болгарии Лучшие места для жизни и инвестиций в Болгарии По итогам года, самым благоприятным городом Болгарии для проживания назван Бургас. Столь высокое признание город получил, благодаря отзывам своих жителей и отдыхающих, высокому уровню сервиса и инфраструктуры, стремительному развитию экономики и комфортности жизни. При этом отмечено, что многие города и поселки успели занять свою уникальную нишу — так, к примеру, Сливен стал самым зеленым поселением Болгарии , а София признана наиболее европейским, Пловдив же отличается стабильной экономикой.

Спрос на недвижимость в популярной местности всегда остается высоким, как и возможности для удачного инвестирования. Все большее число отдыхающих предпочитают останавливаться в апартаментах повышенной комфортности и пользоваться качественными европейскими услугами. Это говорит о стабильности роста спроса и способности соответствовать ему. Среди приезжих — все больше европейцев, отмечающих отличный уровень сервиса и благоприятные условия пребывания.

Североморск в тройке лучших городов для инвестиций в недвижимость

Лондон Франкфурт Обращают на себя внимание такие факты: Германская рокировка В прошлом году лидером германских и, более того, европейских городов, по привлекательности инвестиций в недвижимость был Мюнхен. Но уже тогда было очевидно, что офисные площади в столице Баварии слишком переоценены, и многие предприниматели начали перемещаться на более дешевые окраины и в пригороды.

В результате в году Мюнхен вылетел из десятки, заняв е место. Недвижимость в Берлине находится на"исключительно низком ценовом уровне", а возможности для заработка не хуже, чем в том же Мюнхене, и это подкупает тех, кто не хочет рисковать. В столицу приезжают мигранты со всей страны и из-за рубежа, бурно развиваются телекоммуникационные и медийные отрасли, нуждающиеся в больших пространствах.

По всем вопросам инвестиций в недвижимость, аренды, покупки и продажи жилья, в том числе в новостройках в Валенсии, вы можете.

Фото Михаил Тихонов Эксперты консалтинговой компании составили список городов мира, которые считают наиболее привлекательными для инвестиций в недвижимость в ближайшие 10 лет. Перспективными они посчитали города с быстро развивающейся экономикой и преобладающим молодым населением. По мнению экспертов, они станут магнитами для миграции квалифицированных кадров, а значит, инвесторам можно рассчитывать на рост арендных ставок.

Интересным для инвестиций во многих секторах является Сингапур. Там арендные ставки растут постоянно. Китайский Шэньчжэн эксперты выделяют как перспективный с точки зрения вложений в премиальную торговую недвижимость и жилье. Эксперты советуют вкладывать в отели в Шанхае, индустриальную недвижимость премиум-класса в Мельбурне и покупать квартиры и дома в Шэньчжэне, так как они имеют большой потенциал роста арендных ставок.

Лучшие города Россия для инвестиций в недвижимость